23. sep
 
Med kontor på byens tak
JESSHEIM. Mer enn 100 av 138 leiligheter er revet bort i boligprosjektet Sentrumshagen. For kranfører Johnny Nocash er det alltid et høydepunkt å komme på jobb.

Publisert: 29.mar.2017 21:00
Oppdatert: 29.mar.2017 14:04

– Kuleste med jobben? Det må helt klart være utsikten.

Johnny Nocash smiler og kikker ut av kontorvinduet over 40 meter over bakken. Herfra kan han kikke over nesten hele romerikssletta. Vi ser for eksempel enkelt til Nittedal, Romeriksåsene, Oslo Lufthavn og Mistberget.

Jobbskiftet for kranføreren er fra 07.00 til 17.30 – med noen fridager innimellom. Johnny har ti-elleve års erfaring som kranfører.

– Du sliter med andre ord ikke med høydeskrekk?

– Jo, jeg har for så vidt det. Jeg har prøvd å sitte i heisekraner 80 meter over bakken. Det var litt ubehagelig. Fra 50 meter og oppover får du en helt annen pendel og mye mer tyngde i vaieren. Det blir langt mer krevende kjøring.

LES OGSÅ: Får byen på ene siden og marka på andre

By i enorm vekst

Fra byens tak på toppen av heisekrana er det ikke vanskelig å se at Jessheim er en by i enorm vekst – spesielt anført av boligutbygging.

Vi teller godt over ti heisekraner rundt omkring i nærmiljøet. En lang rekke prosjekter er på trappene (se egen sak). I sentrumshagen – rett ved rådhuset, lensmannskontoret og kirken – bygges det 138 boenheter. Planlagt ferdigstillelse er høsten 2018.

– Per nå er det solgt rett over 100 leiligheter. Det er helt i tråd med forventningene, sier John Arild Haugen, prosjektleder for hovedentreprenøren Realbygg.

Det er Axer Eiendom som står bak byggeprosjektet. Kontrakten mellom dem og Realbygg er verdt 276 millioner kroner.

– Hvor viktig er jobben kranføreren gjør på et slikt prosjekt?

– Kjempeviktig. Har du ikke krana, stopper produksjonen opp. Kjennetegnene på dem som jobber som kranførere er at er årvåkne og nøyaktige.

– Har det vært noen utfordringer med prosjektet så langt?

– Nei, men det er litt spesielt på Jessheim på grunn av høyt grunnvann. Jeg føler vi er over usikkerheten knyttet til det nå, sier Haugen i entreprenørfirmaet med 45 ansatte totalt.

Feteste kontoret i byen

Hos Johnny Nocash på toppen er dommen krystallklar. Han er fornøyd med å slippe åpent landskap og støyende kollegaer.

– Men det er vel riktig å si at landskapet er rimelig åpent her, også, humrer han.

– Hvor lenge jobber du her?

– De to heisekranene på dette prosjektet skal i hvert fall bli stående opp til oktober/november. Jeg vet ikke om jeg blir jobbende her til det, men det kan jo skje, sier Nocash. Og til dem som måtte lure: Han har med seg en flaske han bruker om behovet for en tissepause skulle melde seg.

LES OGSÅ: Alt dette kan du få i nye Jessheim by

Her er de største prosjektene i Jessheim by

En rekke byggeprosjekter tar form. Her er fakta om de viktigste.

Skovly

Antall boenheter: Cirka 150–250 leiligheter.

Kvadratmeter næring: 9.213.

Totalt BRA: 48.250 kvadratmeter.

Byggestart: 1. januar 2016.

Antatt ferdigstillelse forretningsdelen: 4. kvartal 2017.

Antatt ferdigstillelse boligdelen: 2018.

Sentrumshagen

Antall boenheter: 138 leiligheter. 

Totalt BRA: 5.500 kvadratmeter.

Bebyggelsen består av blokker på 5–7 etasjer.

Byggestart: 2016.

Antatt ferdigstillelse: Høsten 2018.

Saga Atrium

Antall boenheter: 60 leiligheter.

Kvadratmeter næring: 150.

Totalt BRA: 5.200 kvadratmeter, eksklusiv kjeller.

Bebyggelsen består av blokkbebyggelse på fem etasjer.

Byggestart: 4. kvartal 2015.

Antatt ferdigstillelse: 1. kvartal 2017.

Jessheim Panorama

Antall boenheter: 110 leiligheter.

Cirka 480 kvadratmeter næring ut mot Trondheimsvegen.

Totalt BRA: 13.394 kvadratmeter fordelt på fire enheter. Det totale tomtearealet er 5.116 kvadratmeter. 

Bebyggelsen består av blokker på fem-sju etasjer.

Tilpasning til omgivelsene og vegstøy har vært de største utfordringene i planarbeidet.

Byggestart: Høsten 2015.

Antatt ferdigstillelse: Sommeren 2017.

Saga Terrasse

Antall boenheter: 99 leiligheter. I første byggetrinn og en delt til næring.

Totalt BRA: 5.665 kvadratmeter, eksklusiv kjeller.

Bebyggelsen består av blokkbebyggelse på 5–8 etasjer.

Byggestart: 1. kvartal 2017.

Antatt ferdigstilt: 3. kvartal 2018.

Romsaas/Jessheim Hageby III

Antall boenheter: 220–240 leiligheter. Maksimal utnyttelse er 40 prosent BYA.

8.200 kvadratmeter for plasskrevende varer (Coop Obs Bygg).

Boligbebyggelsen består av blokker på 4–7 etasjer.

Antatt byggestart: 2016.

Antatt ferdigstillelse: 2018.

Gystadmyra B4

Antall boenheter: 71.

Utnyttelse på feltet som helhet ligger på 35 prosent BYA.

Bebyggelsen består av rekkehus og kjedede eneboliger på 2–3 etasjer.

Byggestart: Høsten 2015.

Antatt ferdigstillelse: Første og andre byggetrinn ble ferdigstilt i 2016. 3 og 4 antas ferdigstilt i løpet av 2017.

Gystadmyra 

B2, B2.3 og B2.4

Antall boenheter: 65 leiligheter.

Totalt 3.340 kvadratmeter BRA. 31,4 prosent av BYA.

Bebyggelsen består av boligblokker på 4–6 etasjer.

Det er gitt rammetillatelse og søkt IG for felt B2.3 og B2.4. 

Første byggetrinn (felt B2.1 og B2.2) er ferdigstilt. Det er varslet oppstart for regulering av felt B2.6.

KILDE: Ullensaker kommune

 
Telefon: 63 92 27 00 // Tips oss: Skjema »
Ansvarlig redaktør (konst.):Vegard Storbråten Øye »
EUB har ikke ansvar for innhold på eksterne nettsider som det lenkes til.
 
EUB bruker informasjonskapsler. Les mer om informasjonskapsler her, og vår personvernerklæring her. Les mer om vilkår og samtykke
 
Løsningen er designet og utviklet av Hamar Media – www.hamarmedia.no